新築マンションの購入を検討している人にオススメの適性診断法があります。マンションと一戸建てとの性質を把握するのにも役立ちます。自問自答形式で自分の本音と照らし合わせて行くことで、自分にとって、自分の家族にとっての「快適な住居」とは何かが、客観的に分かってきますので、適性診断法の質問項目に本音で設問に答えるのがオススメです。適性診断法の質問項目は大きく三つのポイントで成立していると言えます。適性診断法には複数の種類がありますし、より詳細な設問と回答によって具体的な結論を導き出すものまで様々あるのですが、基本的に大きなポイントは三つです。その三つと言うのが「人間関係」「収入と支出のバランス」「相続問題」です。人間関係とは近所づきあいのことです。一戸建ての場合には町内会が該当します。社宅であれば会社内の人間関係も出てきます。マンションの場合には、購入したマンションを「共同で所有する」という立場になります。つまり、一戸建てよりも社宅よりも「より密接な」人間関係になる可能性が高いのです。親しいかどうかは別にしても、不動産と言う財産を事実上「共有」する間柄になるのです。ですから人間関係が苦手というひとには、必ずしも適正とは言えなくなってしまいます。どうしても人間関係はタンパクにしたい、というのであればマンション管理組合とは距離をおくよりも「代理人を通す」という選択肢がオススメです。収入と支出は毎月のローンの支払い問題に関わります。相続問題は、将来的に「売却」するのか「子供に相続」させるのか、という問題です。いずれにしても自己判断の割合が低くなってしまったり、「人間関係」が常に重要になってくる可能性が高いのがマンションなのです。
耐震設計に基づいて建築される新築マンションの場合、約70年間は建て替え不要で住み続けられるとされています。鉄筋コンクリート建築の基準として70年が標準と言われる一方で、建物としては70年以上もつであろうと言われる建築であったとしても「メンテナンス」が不可欠というのが暗黙の了解事項である場合があります。この「暗黙の了解事項」というのが、マンションの場合には注意が必要です。というのも、鉄筋コンクリート建築は構造的には頑丈で強いものの、各部屋に住んでいる人の生活態度状況によっては、腐敗や浸食を速めてしまう可能性も含まれているからです。
いま、住んでいる家というのは、どういった家なのでしょうか。たとえば、一軒屋とかではなくて、マンションに住んでいるかたも、おられるのではないかと思うのです。あるいは、アパートや、コーポというかたも、たくさんいらっしゃるのではないかと思うのです。だけれども、やっぱり、そういう家というのは、いつまでも、新品というわけではありませんよね。長く人が住んでいると、どうしても、あちこちいたみが、目立ち始めるということもあるのではないかと思うのです。
私は田舎に住んでいるので、住宅は一戸建てに住んでいます。もし、首都圏に住むことになったとしたら、絶対に新築マンションを購入して住みます。東京だったら吉祥寺に住みたいですね。井の頭線で渋谷まで一本で行けるし、何よりオシャレですから。私は独身の頃、杉並区の宮前に住んでいたことがあります。会社が吉祥寺だったからです。
ぼくの会社の同僚が、念願の新築マンションを購入したときの話です。同僚とぼくは2人ともおなじ時期にいまの会社に入ったので、いわゆる同期のような間柄です。どっちが先に結婚して、家を買うかね、などと冗談でよく話していて、結婚するのはぼくのほうが先でしたが、家を買ったのは彼のほうが先でした。
新築マンションがとても増えています。でもいつも完売でびっくり。今まで賃貸に住んでいた友達が先日新築マンションに引越しましたが、環境もよく快適だそうです。ただちょっと気になる事があるとのこと。思っていた以上に天上が低いのだそうです。モデルルームを見た時はそれほど気にならなかったそうですが、いざ住んでみるとやはり圧迫感があってとても気になるみたいです。
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